RAKENNUKSET JOISSA ASUMISTA JA YRITYS

Kuvaus

Tästä löytyy soveltamisohjeistusta niiden kohteiden käsittelyyn jossa samassa rakennuksessa on sekä asumista että yritystoimintaa. Näitä ovat mm. myymälä-, ravintola-, toimisto-, varasto-, liikenteen ja teollisuuden rakennukset, jossa on asunto/asuntoja, esmi. talonmiehen asunto.

Periaatteet

Jos asumisesta syntyvän jätteen määrä on pieni suhteutettuna yrityksen jätemäärään, ei TSV/ markkina-asiakkaita voida siirtää tyhjennyksien osalta kuntavastuulle. Käytännössä siis yritys ei saa kuntahinnalla tyhjennyksiä.

Omistaja vastaa ensisijaisesti asuntojen jätehuollosta.
- rakennuksen omistaja voi olla yksityishenkilö/yksityishenkilöitä ja yritys
- rekisteritiimi selvittää kenelle laskutus kuuluu ja
- avaa tuntematon -asiakaskortin, johon kirjataan HUOM-kenttään tieto, että asiakkaaseen on oltu yhteydessä.
Perusmaksu/t veloitetaan
- jos useita asuntoja, aina omistajalta (rinnastetaan taloyhtiöön)
- jos yksi asunto, omistajalta tai asukkaalta sen mukaan kumpi järjestää jätehuoltopalvelun
Jätehuoltopalvelun voi järjestää
- omistaja, osana yrityksen jätehuoltoa
- omistaja, asunnolle/asunnoille erikseen
- asunnon haltija, erikseen itselleen
Erilliskeräysvelvoitteet koskevat asuntoja, jos velvoiterajat ylittyvät

Tilannekohtaiset ohjeet

KOY, jossa suurin osa kiinteistön tiloista on liike- tai muuta toimintaa ja asuntoja on vähän
- omistajalle lähetetään kirje (xx) perusmaksusta sekä tieto, että tulisi kuulua kunnan jätehuollon piiriin
- perustetaan KOY:lle asiakaskortti perusmaksulle/perusmaksuille
- jos kiinteistö on järjestänyt jätehuollon yksityisen toimijan kautta, oletetaan että jätehuolto on asuntojen osalta myös kunnossa. Lisätään Tyyppi 999904 Muu jätehuolto +kommentti kenttään selite esim. ”yhteinen jätehuolto yrityksen kanssa”.
- jos kiinteistöllä on tsv/markkinasopimus RR:n kanssa on asian kunnossa, merkitään tieto perusmaksukortille Lisätään tyyppi 999904 Muu jätehuolto+ kommentti kenttään selite
- sovelletaan myös rakennuksiin, jotka sijaintinsa tai olosuhteiden vuoksi on vaikeita liittää jätehuoltoon
Yrityskiinteistö jossa asunto/asuntoja (ei KOY)
- omistajalle lähetetään kirje (xx) perusmaksusta sekä tieto, että tulisi kuulua kunnan jätehuollon piiriin
- jos omistaja ilmoittaa, että jätehuolto hoituu osana yrityksen jätehuoltoa, jätehuolto on kunnossa myös asuntojen osalta (oletus)
  - avataan asiakaskortti (kuntahinnasto) perusmaksuja varten
  - lisätään tyyppi 999904 Muu jätehuolto+ kommentti selite kenttään esim. ”yhteinen jätehuolto yrityksen kanssa”
- jos omistaja tai asukas ilmoittaa, että asukas vastaa jätehuollosta,
  - avataan asukkaalle oma kortti ja palvelut, myös perusmaksu veloitetaan asukkaalta
Poikkeuksia
- jos yrityksellä on tsv/markkinasopimus RR:n kanssa, voidaan olettaa, että asuntojen jätehuolto on kunnossa. Lähetetään kirje (xx) perusmaksusta.
- kirjataan asiakaskortin HUOM-kenttään sekä perusmaksukortille että TSV/markkinasopimukselle, jotta osataan ohjata asiakasta tekemään asunnon osalta jätehuoltosopimuksen siinä tilanteessa, että TSV/markkinasopimus päättyy.

Avainsanat

yritys, yritysrakennus, yrityskiinteistö, tsv, markkina