RAKENNUKSET JOISSA ASUMISTA JA YRITYS

Kuvaus

Tästä löytyy soveltamisohjeistusta niiden kohteiden käsittelyyn jossa samassa rakennuksessa on sekä asumista että yritystoimintaa. Näitä ovat mm. myymälä-, ravintola-, toimisto-, varasto-, liikenteen ja teollisuuden rakennukset, jossa on asunto/asuntoja, esmi. talonmiehen asunto.

Periaatteet

Jos asumisesta syntyvän jätteen määrä on pieni suhteutettuna yrityksen jätemäärään, ei TSV/ markkina-asiakkaita voida siirtää tyhjennyksien osalta kuntavastuulle. Käytännössä siis yritys ei saa kuntahinnalla tyhjennyksiä.

Omistaja vastaa ensisijaisesti asuntojen jätehuollosta.
- rakennuksen omistaja voi olla yksityishenkilö/yksityishenkilöitä ja yritys
- rekisteritiimi selvittää kenelle laskutus kuuluu ja
- avaa tuntematon -asiakaskortin, johon kirjataan HUOM-kenttään tieto, että asiakkaaseen on oltu yhteydessä.
Perusmaksu/t veloitetaan
- jos useita asuntoja, aina omistajalta (rinnastetaan taloyhtiöön)
- jos yksi asunto, omistajalta tai asukkaalta sen mukaan kumpi järjestää jätehuoltopalvelun
Jätehuoltopalvelun voi järjestää
- omistaja, osana yrityksen jätehuoltoa
- omistaja, asunnolle/asunnoille erikseen
- asunnon haltija, erikseen itselleen
Erilliskeräysvelvoitteet koskevat asuntoja, jos velvoiterajat ylittyvät

Tilannekohtaiset ohjeet

KOY, jossa suurin osa kiinteistön tiloista on liike- tai muuta toimintaa ja asuntoja on vähän
- omistajalle lähetetään kirje (xx) perusmaksusta sekä tieto, että tulisi kuulua kunnan jätehuollon piiriin
- perustetaan KOY:lle asiakaskortti perusmaksulle/perusmaksuille
- jos kiinteistö on järjestänyt jätehuollon yksityisen toimijan kautta, oletetaan että jätehuolto on asuntojen osalta myös kunnossa. Lisätään Tyyppi 999904 Muu jätehuolto +kommentti kenttään selite esim. ”yhteinen jätehuolto yrityksen kanssa”.
- jos kiinteistöllä on tsv/markkinasopimus RR:n kanssa on asian kunnossa, merkitään tieto perusmaksukortille Lisätään tyyppi 999904 Muu jätehuolto+ kommentti kenttään selite
- sovelletaan myös rakennuksiin, jotka sijaintinsa tai olosuhteiden vuoksi on vaikeita liittää jätehuoltoon
Yrityskiinteistö jossa asunto/asuntoja (ei KOY)
- omistajalle lähetetään kirje (xx) perusmaksusta sekä tieto, että tulisi kuulua kunnan jätehuollon piiriin
- jos omistaja ilmoittaa, että jätehuolto hoituu osana yrityksen jätehuoltoa, jätehuolto on kunnossa myös asuntojen osalta (oletus)
  - avataan asiakaskortti (kuntahinnasto) perusmaksuja varten
  - lisätään tyyppi 999904 Muu jätehuolto+ kommentti selite kenttään esim. ”yhteinen jätehuolto yrityksen kanssa”
- jos omistaja tai asukas ilmoittaa, että asukas vastaa jätehuollosta,
  - avataan asukkaalle oma kortti ja palvelut, myös perusmaksu veloitetaan asukkaalta
Poikkeuksia
- jos yrityksellä on tsv/markkinasopimus RR:n kanssa, voidaan olettaa, että asuntojen jätehuolto on kunnossa. Lähetetään kirje (xx) perusmaksusta.
- kirjataan asiakaskortin HUOM-kenttään sekä perusmaksukortille että TSV/markkinasopimukselle, jotta osataan ohjata asiakasta tekemään asunnon osalta jätehuoltosopimuksen siinä tilanteessa, että TSV/markkinasopimus päättyy.
- Jos yrityksen alueella (kiinteistöllä) on useampi rakennus, joihin kuuluu myös erillinen asuinrakennus, sovelletaan tätä ohjetta. Näissä kohteissa katsotaan yritysjätteen osuuden olevan suurempi, jolloin asuinrakennus voi käyttää yrityksen jätehuoltoa.

Avainsanat

yritys, yritysrakennus, yrityskiinteistö, tsv, markkina